123平的房子公摊多少?

123平的房子公摊面积一般在15到25平之间，具体要看楼栋类型。高层住宅电梯多，公摊会大些，20平左右；多层住宅楼梯少，公摊小些，15平左右。公摊包括电梯井、楼梯间、走廊这些公共区域。

得房率大概在75%到85%，不算公摊的实际使用面积就是100平上下。买房时得问清楚公摊比例，别被数字忽悠了。不同小区公摊差异挺大的，老小区可能小点，新小区标准高些。