顺通福邸值得买吗?

顺通福邸位置不错，地铁3站直达商圈，生活方便。小区绿化率40%，夏天散步挺舒服。户型设计合理，89平米小三房，总价300万左右，首付90万压力不大。周边有2所学校，孩子上学方便。

缺点是楼间距稍近，低层采光可能一般。物业费每月3块5，性价比还行。适合预算有限、看重通勤的刚需家庭。自住的话，小区安静，适合小家庭。投资的话，升值空间一般，但租金回报率稳定。整体来看，适合刚需自住，投资需谨慎。