新房首付比例是多少?新房首付款什么时候交?

新房首付比例因城市和房屋总价不同，一般20%到35%之间。比如北京首套房首付35%，二套房60%以上。具体比例看当地政策和银行要求。首付款通常在签购房合同时交，合同会写明时间和金额。

交首付前要确认开发商资质和房源状态，避免风险。首付资金来源要合法，银行会核查。交完首付保留好票据，后续办理贷款用。不同城市政策差异大，买房前最好咨询当地中介或银行，了解最新规定。