房地产预售制度从哪个国家开始的?

房地产预售制度最早起源于香港。20世纪50年代，香港人口激增，住房需求大，开发商为快速回笼资金，开始出售未完工的楼盘。比如1954年，香港第一个预售项目出现，买家只需付少量定金，就能锁定未来房子的价格。

这种模式后来被新加坡借鉴，1960年代新加坡建屋发展局推行组屋预售，缓解住房紧张。内地则在1994年《城市房地产管理法》后引入预售制度，广州、深圳等城市率先试点。如今，预售制度在全球多地应用，比如韩国、马来西亚，但香港仍是公认的起源地。