南京二手房多久可以出售出去?

南京二手房出售时间因房龄、地段、价格差异较大。市中心房龄10年内的房源，挂牌1-2个月成交；郊区房龄20年以上房源，可能需3-6个月。价格低于周边10%的房子，1个月内能出手；高于市场价15%，半年难卖。

学区房比普通小区快20%，毛坯房比精装修慢1倍。急售房源降价5%-8%可缩短周期，贷款审批慢的买家会延长交易时间。同小区有3套以上在售时，竞争加剧，成交时间延长1-2个月。